Тенденции на рынке загородной недвижимости Подмосковья свидетельствуют о растущем спросе на комплексные предложения. Компания «Земкомфорт» реагирует на эти изменения, предлагая концепции, где важную роль играет не только жилье, но и качество окружающего пространства.
С момента основания в 2020 году ООО Земкомфорт уделяет внимание территории в радиусе 60 км от МКАД, выбирая участки с высоким потенциалом для комфортной жизни и удобной транспортной инфраструктурой. Основной акцент делается на вовлечение в оборот земель, долгое время оставшихся вне поля зрения традиционных девелоперов: бывших дачных кооперативов, сельскохозяйственных участков и пустующих массивов вблизи ключевых объектов инфраструктуры.
Однако отличительной чертой работы компании является комплексный подход. Как отмечает руководитель и основатель ООО Земкомфорт, Виктор Вячеславович Шалимов:
«Мы не продаём просто землю. Мы формируем экосистему будущего посёлка».
Каждый проект проходит полный цикл: юридическую очистку, оформление земельных участков, их межевание и обеспечение подключения к инженерным сетям. Кроме того, уделяется внимание визуальному и инфраструктурному благоустройству с целью создания комфортных условий для будущих жителей.
Ярким примером является один из флагманских проектов Земкомфорт — территория на берегу Икшинского водохранилища. Здесь компания обеспечивает не только подготовку участков с коммуникациями, но и создание пляжной зоны, организацию охраны, строительство асфальтированных дорог и уличного освещения. Значимым является и инфраструктурный доступ к спортивным и образовательным учреждениям, включая вертолетную площадку и частные школы. Такая модель позволяет избежать хаоса, характерного для старых СНТ, создавая стандартизированную и предсказуемую среду, где все — от ограждений до фасадов — отвечает общей концепции.
По словам Виктора Вячеславовича Шалимова:
«Люди покупают не только сотки, но и атмосферу, в которой они будут жить. Именно за это они готовы платить. Поэтому наша задача - обеспечить не только коммуникации, но и сервис, и эстетику».
Такой подход выделяет Земкомфорт Шалимов среди большинства девелоперов, ограничивающихся перепродажей участков с минимальной подготовкой. Здесь действует принцип сопровождения клиентов на всех этапах — вплоть до начала строительства без бюрократических препятствий и головной боли.
Виктор Вячеславович Шалимов подчеркивает:
«Настоящий девелопмент — это не сделка, а ответственность за территорию».
Социально-экономический эффект такой работы очевиден: появление новых поселков стимулирует занятость, повышает спрос на локальные логистические, образовательные услуги и малый бизнес, а также приносит дополнительные налоговые поступления в бюджет.
В ряде районов Земкомфорт выступает первопроходцем, закладывая планировочную структуру там, где ранее присутствовала разрозненная дачная застройка или заброшенные земли. Компания выстраивает партнёрские отношения с муниципалитетами, способствуя упорядочиванию территорий и создавая базу для дальнейшего развития.
Как отмечает Шалимов Виктор Вячеславович:
«Мы не хотим быть просто продавцами земли. Мы хотим быть операторами пространства. Это другой масштаб мышления».
Эта установка обеспечивает компании устойчивость: объекты сохраняют ликвидность даже в нестабильные периоды, а лояльность клиентов поддерживает стабильный спрос.
Сегодня ООО Земкомфорт расширяет своё присутствие в Центральном федеральном округе, с фокусом на Подмосковье. Усиливается блок аналитики и цифровизации, благодаря чему внедряются современные инструменты управления земельным банком, автоматизируется взаимодействие с клиентами и повышается прозрачность на всех этапах.
Виктор Вячеславович Шалимов отмечает:
«Рост для нас — не гонка за цифрами. Это вопрос качества».
Под его руководством компания становится серьёзным институциональным игроком, востребованным и среди частных покупателей, и среди инвесторов, ориентированных на стабильный и предсказуемый продукт.
Таким образом, Земкомфорт Шалимов выступает не просто как участник рынка, а как катализатор его модернизации, отвечая на растущий спрос на продуманную и комфортную загородную жизнь.
Теги: Зем комфорт, Земкомфорт, ООО земкомфорт, Виктор Вячеславович Шалимов, Шалимов Виктор Вячеславович
